爆发！短短5个月，江门卖1.9万套房！房价环比连涨3个月！

数据来源：江门市住建局

来自江门市住建局的最新数据，2019年5月份，全市商品住宅成交均价为8426元/平，环比4月上涨4.5%，同比上涨1.1%。

据历史数据显示，江门全市住宅成交均价环比已经连续上涨3个月，但1-5月与去年同期相比则下跌3.3%。

值得一提的是，鹤山市商品住宅成交均价止跌回升，环比上涨4.1%，同比上涨1.1%；而蓬江、新会、台山的环比、同比成交均价也都有所上涨。

成交量方面，5月份全市商品住宅成交4488套，较上月有所下降，环比下跌3%，同比跌32.9%。值得一提的是，1-5月全市累计卖出19607套房。

其中，鹤山成交量再居榜首位置，5月份商品住宅成交1087套，占比达24.2%，环比下跌26.4%，同比下跌0.6%。

紧随其后的为新会区，商品住宅成交810套，环比上涨50.8%，同比上涨68.4%。1-5月卖出3075套，同比去年上涨24.9%。

【房价】 

全市环比上涨4.5%，同比上涨1.1%

鹤山房价止跌回升

5月份，蓬江区量价齐升，商品住宅成交均价为11400元/平，环比上涨1.5%，同比上涨0.6%；商品住宅成交426套，环比上涨1.4%，同比下跌65.2%。

1-5月住宅成交均价为11156元/平，与去年同期相比上涨0.7%；共成交1626套，同比下跌58.4%。

江海区价跌量升，商品住宅成交均价为10393元/平，环比下跌0.9%，同比上涨7.6%；商品住宅成交457套，环比上涨55.4%，同比下跌34.4%。

1-5月住宅成交均价为10232元/平，与去年同期相比上涨3.2%；共成交1473套，同比下跌29%。

新会区量价齐升，商品住宅成交均价为9868元/平，环比上涨2.1%，同比上涨15.9%；商品住宅成交810套，环比上涨50.8%，同比上涨68.4%。

1-5月住宅成交均价为9255元/平，与去年同期相比上涨7.3%；共成交3075套，同比上涨24.9%。

鹤山市商品住宅成交均价止跌回升，均价为7793元/平，环比上涨4.1%，同比上涨1.1%；商品住宅成交1087套，环比下跌26.4%，同比下跌0.6%。

1-5月住宅成交均价为7580元/平，与去年同期相比下跌6%；共成交5385套，同比上涨56.7%。

台山市价升量跌，商品住宅成交均价为7537元/平，环比上涨5.8%，同比上涨3.8%；商品住宅成交617套，环比下跌13.3%，同比下跌72%。

1-5月住宅成交均价为7113元/平，与去年同期相比上涨2.5%；共成交3049套，同比下跌35.4%。

开平市量价齐跌，商品住宅成交均价为7446元/平，环比下跌3.1%，同比上涨6.3%；商品住宅成交481套，环比下跌30.9%，同比下跌21%。

1-5月住宅成交均价为7450元/平，与去年同期相比上涨8.2%；共成交2806套，同比上涨17.7%。

恩平市价跌量升，商品住宅成交均价为5757元/平，环比下跌1%，同比上涨11.2%；商品住宅成交610套，环比上涨23.7%，同比上涨61.4%。

1-5月住宅成交均价为5447元/平，与去年同期相比上涨14.5%；共成交2193套，同比上涨73.5%。

【库存】 

江海区库存最少，仅3700套

2019年5月份，全市一手住宅库存量为51161套，环比上涨1.9%，同比上涨55.8%。

其中江海区库存最少，仅3700套，为鹤山市库存的1/3，环比下跌5.1%，但与去年同期相比上涨54.2%。

江门三区四市更多成交数据，具体如下：

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